Споры с ТСЖ

  • Юридическая консультация (устная, письменная), в т.ч. с выездом по месту нахождения клиента
  • Обжалование и признание решений ТСЖ недействительными
  • Юридическая помощь в спорах о размерах обязательных платежей, взносов, оплаты коммунальных услуг
  • Вселение и выселение из квартиры
  • Признание жилья ветхим, перевод жилого помещения в нежилое
  • Составление жалоб, писем, уведомлений, претензий, исков
  • Защита и представление интересов клиента в суде
  • Другие услуги по спорам с ТСЖ и управляющими компаниями
Юридические услуги Бугульма / Юридическая помощь населению / Юристы по жилищным вопросам / Споры с ТСЖ
Павел Артемович Чирков Юрист-консульт
Павел Артемович
Чирков
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

В профессии: 12 лет

Юрист-консульт
Наталья Александровна Мягченко Юрист-консульт
Наталья Александровна
Мягченко
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

В профессии: 17 лет

Юрист-консульт
Владимир Маратович Пархоменко Партнер
Владимир Маратович
Пархоменко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 16 лет

Партнер
Жанна Ивановна Юрченко Ведущий адвокат
Жанна Ивановна
Юрченко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 8 лет

Ведущий адвокат
Ольга Шевкетовна Родина Старший юрист-консульт
Ольга Шевкетовна
Родина
Образование: Санкт-Петербургский гуманитарный университет профсоюзов

В профессии: 9 лет

Старший юрист-консульт
Виталий Витальевич Столяренко Партнер
Виталий Витальевич
Столяренко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 16 лет

Партнер

СТОИМОСТЬ ВЕДЕНИЯ СПОРОВ С ТСЖ

Название Цена (руб.)
Споры с ТСЖ под ключ Индивидуально Рассчитать точную стоимость
Подготовка искового заявления от 2 477 руб
Подготовка возражения на исковое заявление от 2 477 руб
Подготовка ходатайств от 977 руб
Средняя стоимость ведения простого дела по жилищным спорам от 14 977 руб
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 5 977 руб
Судебная защита (сложное дело) от 29 977 руб
Судебная защита (особо сложное дело) от 59 977 руб
Апелляционная жалоба от 1 477 руб
Кассационная жалоба от 1 477 руб
Надзорная жалоба от 1 477 руб
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 1 477 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание в Бугульме от 3 977 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание Татарстан от 4 977 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 7 477 руб
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 7 477 руб
Выселение из муниципальной квартиры от 4 977 руб
Выселение из приватизированной квартиры от 4 977 руб
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 14 977 руб
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 14 977 руб
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 14 977 руб
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 9 977 руб
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 9 977 руб
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 9 977 руб
Спор с застройщиком (в суде) от 9 977 руб
Определение доли в квартире от 2 477 руб
Выделение доли жилого помещения в натуре от 2 477 руб
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 2 477 руб
Залив квартиры (защита в суде) от 7 477 руб
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 2 477 руб
Вселение в квартиру, жилое помещение от 2 477 руб
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 4 977 руб




Вопросы по спорам с ТСЖ и управляющими компаниями

Здравствуйте. подскажите пожалуйста, мы делаем ремонт в коридоре (коммунальная квартира), делаем своими силами, т.к. ук до нас дела нет, а состояние коридора плачевное. долга за квартиру не имеем, в отличие от соседей. по закону, может ли ук засчитать наши затраты на ремонт в пользу ежемесячной оплаты?

Вы делаете ремонт на свое усмотрение и по своему желанию. Поэтому нет

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте! подскажите пожалуйста что нам делать и по закону ли это. весь октябрь у нас в доме оказывается была поверка счетчиков газовых (отопление в квартире индивидуальное), но так как октябрь и ноябрь я не могла присутствовать дома в это время я пропустила эту поверку. теперь газовики прислали нам счет за газ 5500 тысяч в то время как по счетчику 700 руб. на вопрос за что такой счет? отвечают что теперь они решили там у себя в кабинете как будто у нас счетчик считается негодным и они нам начислили как за общее отопление. и сказали менять счетчик (хотя старый еще не отработал свой срок) либо везти с другого города метрологов и им оплачивать дорогу и работу.

Поверка счетчиков, как таковая услуга может быть проведена только с предварительным уведомлением и, в случае отсутствия собственника в квартире, с последующим согласованием времени и даты. Опять же, если у прибора не прошел межповерочный срок, то оснований считать прибор не исправным не имеется. Возможно вас вводят в заблуждение, проводился осмотр, в частности, наличие пломб и схемы подключения, это иное чем поверка прибора. Опять же оснований для расчета "для общего отопления" (уже напрягает такое определение, не знаю что такое), нет. Пишите им официальное уведомление с датами и временем (две-три даты), когда вы можете допустить работников в дом для осмотра.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Добрый день! подскажите может кто с талкивался с таким вопросом! имеется свой магазин площадью 217 кв.м с отдельным входом! ежемесячно от тсж приходят квитанции на оплату коммунальных платежей, в квитанциях есть графа "содержание и текущий ремонт общего имущества" по которой в месяц должны оплачивать 4658.99 !!! вопрос : какое у нас с тсж может быть общее имущество? за что должны оплачивать такую сумму ?

так же приходят квитанции за капитальный ремонт который делали и делаем всегда сами

Это не ваше с тж. имущество. Это общее имущество всех собственников помещений в доме. Его список вы можете посмотреть в жилищном кодексе. Например, это стенки, подвалы, коммуникации и сети. Не имеет значения, чем из этого имущества вы непосредственно пользуетесь. Бремя его текущего содержания возлагается на всех собственников в доме

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

У нас такая проблема,мы сняли квартиру через агенство,заключили договор на 1 год что снимаем за конкретную сумму и плюсом платим по счётчикам(воду и свет),прошёл год,мы продолжаем снимать,но договор не продливали,хозяйка повысила плату на 1 тысячу,прошёл ещё год,она повысила ещё на 2 тысячи,и просила чтоб мы ей перечисляли деньги на сбер книжку за минусом коммунальные,которые оплачивает она и сами их оплачивали,но мы не платили её коммунальные,понимаю,что мы поступаем не хорошо,но подскажите,если мы сейчас съедем,а долг останется,нам что-то за будет?на свет и за воду все оплачено!!!

Если у вас закончился срок договора найма жилого помещения, но вы продолжаете в нем проживать с согласия наймодателя, то такой договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях. Так что вы вообще могли платить только по старым условиям. Если оплата шла официально, то в суде вы сможете доказать, что у вас вообще переплата по договору

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте, обнаружил, что в квитанции по коммунальным платежам за отопление площадь квартиры указана больше на 3 метра , чем, в техническом паспорте на квартиру. написал заявление на перерасчет, за последние 3 года (согласно срока исковой давности). в перерасчете за указанный период мне отказали, ссылаясь на положение о порядке перерасчета квартирной платы за коммунальные услуги утв.госкомитетом жкх рсфср от 30.12.1983г. №с- 2784. можно ли возместить переплату за 3 года согласно срока исковой давности… спасибо.

Да, можете. Данное постановление регулируется порядок перерасчета в случае временного отсутствия гражданина по месту жительства. Там месяц доя перерасчета после возвращения. Но суды даже при пропущенном сроке обращения в у обязывают произвести перерасчет. А в вашем случае изначально неправильно произведен расчет. Обращайтесь в суд.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Обращаются к вам жители целого подъезда. на входной двери нашего дома без всякой информации и оповещения демонтировали домофон и установили видеодомофон. и только после этого начали раздавать ключи и собирать подписи под договором. оплата за домофон включена в квитанцию по оплате жкх. как отказаться от данной услуги и исключить оплату из квитанции жкх?

Направьте заявление той организации, которая взимает деньги (управляющая компания или иная сторонняя организация) и откажитесь от услуг, либо не заключайте договор. Гражданское законодательство предполагает свободу договора, то есть в данном случае обязать вас оплачивать услуги домофона не могут. Но есть и другая сторона вопроса: при расторжении (не заключении) договора на обслуживание домофона вас отключат от этой услуги и пользоваться вы ею не сможете, то есть вместо дистанционного открытия двери будет бегать в подъезд, открывать двери как гостям так и спецслужбам (скорая, полиция и т.п.). И в данном случае у будет делать это правомерно.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Стал собственником садоводческого участка и получил свидетельство на право собственности в июне 2015. участок остался по наследству от отца, умершего в 2003 году, и после его смерти претендовали еще 4 человека(дочь,сын,еще я сын, мать и отец). с тех пор он не оформлялся должным образом и не платились взносы в садоводство, тк не было официального собственника. в 2011 умирает мать отца и встает вопрос, что нужно оформлять участок, тк в наследство вступили ее дети(сестры отца). через суд присудили с соглашения сторон 2/3 доли мне, 1/3 брату. в 2015 году брат дарит мне свою долю и официально я регистрируются данный участок. за данный промежуток времени с 2003 по 2016 года взносы в данный садоводческий участок никто не вносил(тк не было собственника). председатель требует оплатить все взносы и только тогда подключат свет. верны ли его требования. или есть законные временные рамки после смерти человека или с даты оформления свидетельства собственности, тк участком в данное время не пользовались. спасибо. жду подробных исчерпывающий ответов.

Как наследники, вы и брат должны платить взносы пропорционально доли в праве собственности, если являетесь членом тж.. После дарения доли - только вы. Если членом тж. не являетесь, то должны вносить плату за пользование общими объектами инфраструктуры (содержание дороги, электроэнергия и т.п.). Если не хотите платить, пусть тж. обращается в суд. В суде вы можете заявить ходатайство о применении срока исковой давности. За три последних года заплатить придется, остальное суд спишет.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Подскажите пожалуйста ,чьей собственностью является труба отопления, расположенная в перекрытии между этажами. прорвало трубу в перекрытии. за чей счет производится ремонт?

Это общее имущество собственников дома. Это текущий ремонт, поэтому ремонт должна провести управляющая компания.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Вопрос : в 2014 году на тсж пришло предписание из гжи чтобы мы освободили балкон т.к.балконная плита находится в аварийном состоянии а тсж чтобы отремонтировали.балкон мы освободили но не разобраны остекления.председатель опечатал балкон но ремонтировать отказаться сказал чтобы мы сами ремонтировали за свой счет поэтому рамы мы снимать пока не стали.мы подали в суд где оспорили решение тсж.суд выиграли но председатель теперь подал на нас в суд что мы препятствует ремонту. у меня есть письменный отказ что он не собирается ремонтировать балконную плиту.можем ли мы выиграть суд?

Спор у вас длительный, нужно изучать материалы дела, чтобы делать прогнозы.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Квартира куплена в ипотеку. последний этаж. начало подтекать с потолка. частично испорчены обои. дом под управлением тсж. тсж кроме как почистить снег с крыши больше ничего не предпринимает. куда обратиться чтоб были предприняты действия по устранению проблемы? какие то документы нужно собрать? сегодня акт протечки с тсж составим.

Если в досудебном порядке - то нужно написать в управляющую компанию с требованием устранить недостатки. Также можете пригласить оценщика, представителя управляющей компании и оценить размер ущерба. В случае, если добровольно ваши требования не будут выполнены: по ремонту крыши, возмещению ущерба - можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. В суде сможете потребовать помимо ущерба, моральный вред, расходы по оценке, неустойку, и штраф в размере 50% от всех взысканных сумм. Госпошлина по таким искам не платится

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Задать свой вопрос юристу

Ваше Имя
Номер телефона
Ваш вопрос
Вы соглашаетесь с политикой обработки
персональных данных ( Ознакомиться )

Образцы документов для самостоятельной защиты

Название Скачать
Договор купли-продажи доли в квартире Образец Договор купли-продажи доли в квартире
Скачать
Договор купли продажи квартиры и акт приема передачи квартиры Образец Договор купли продажи квартиры и акт приема передачи квартиры
Скачать
Договор купли-продажи квартиры (ипотека) Образец Договор купли-продажи квартиры (ипотека)
Скачать
Договор купли-продажи недвижимости Образец Договор купли-продажи недвижимости
Скачать
Исковое заявление о праве собственности на квартиру Образец Исковое заявление о праве собственности на квартиру
Скачать
Исковое заявление о приватизации квартиры Образец Исковое заявление о приватизации квартиры
Скачать
Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением Образец Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением
Скачать
Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного Образец Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
Скачать
Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения Образец Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения
Скачать
Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования Образец Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования
Скачать
Исковое заявление о признании права пользования Образец Исковое заявление о признании права пользования
Скачать
Исковое заявление о признании утратившим право пользования Образец Исковое заявление о признании утратившим право пользования
Скачать
Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения Образец Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения
Скачать
Исковое заявление о вселении в жилое помещение Образец Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Скачать
Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи Образец Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи
Скачать
Исковое заявление о выселении временных жильцов Образец Исковое заявление о выселении временных жильцов
Скачать
Исковое заявление на управляющую компанию Образец Исковое заявление на управляющую компанию
Скачать
Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры Образец Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры
Скачать
Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги Образец Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги
Скачать
Исковое заявление о разделе лицевого счета Образец Исковое заявление о разделе лицевого счета
Скачать
Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры Образец Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
Скачать
Жалоба в жилищную инспекцию Образец Жалоба в жилищную инспекцию
Скачать
Апелляционная жалоба Образец Апелляционная жалоба
Скачать
Кассационная жалоба Образец Кассационная жалоба
Скачать
Надзорная жалоба Образец Надзорная жалоба
Скачать
Договор дарения квартиры Образец Договор дарения квартиры
Скачать

Отзывы

Рейтинг: 8.7 / 10
Получено отзывов: 2
Хочу сказать спасибо коллегии, помогли получить военный билет и не загреметь на службу когда все не очень хорошо вырисовывалось. Все мои проблемы по части здоровья были проработаны, возникавшие претензии со стороны военкомата отвергнуты, в том числе в судебном порядке. Я теперь свободный человек. Ещё раз спасибо!
Артем 29 лет
Все конструктивно, спасибо!
Егор 29 лет
Я оформляла вид на жительство. Обратилась к ним по рекомендации знакомых. Мне сразу понравилось расположение центра, недалеко от метро и мне приезжей было не сложно найти его. Помогали мне в ведении моего дела, очень приятная и отзывчивая девушка. Оформили все быстро и теперь я могу спокойно находиться на территории РФ а главное легально.
Евгения 65 лет

Контакты

Адрес г. Бугульма, ул Советская, 127
Телефон +7 (978) 119 25 21
Время работы Пн-Вс
00:00 до 23:45